摘要
租房找中介,是好处多一些?还是不好的地方多一些?
外出工作的人,大部分都是要租房的,而在我们刚到这个新环境,对周边的情况不清楚的情况下,通过中介租房好吗?
个人第一次在深圳租房时就是找的中介,当时没办法,每天来回上下班两个多小时,即便是坐公交车,每天也是十几元的车费,于是通过中介的渠道找到了房,因为第一次租房,并不清楚合理的价钱,自然是租的不满意。
从房东的角度来讲,中介需要把房租的更贵,而从租客的角度来讲,中介需要帮我们找到既好又划算的房子,而这两者平衡一下,却是把租客坑了(当然这话并不绝对,只能说是大众的现象,不排除会遇到良心中介的可能)。
先说一下中介的原理,当有人想租房,却又不好租出去时,则会把房子价格中介出租,他们一般会收取租客半个月的房租作为佣金(一般是租客买单),然后他们会把房源信息挂在多个平台,主要是58和安居客,他们是付费的,所以排在前面的都是他们的信息,如果上面有个人租房的,他们也会联系对方让他把房子交给他们租。好点的中介公司都有自己的系统,里面有客户的联系方式、房源信息等。
而之前租客们主要是通过58、安居客这些平台找房,毕竟房源多,且能清楚看到位置,但看到的大多数都是中介的广告,中介们会把自己的佣金和广告费用添加到之前的房租上面,所以通过中介找的房价钱都是偏贵的。
房租中介也一度被认为招人烦的职位(这里没有任何歧视,只是说下普遍的现象),因为当你在58或者其他地方说你要租房时,你的电话就会被他们打爆了。
现在在租房上面,蘑菇租房、闲鱼等都是新出来的,这里基本上是房东和租客直租,费用等真实性也是强了很多,链家网关闭多家门店,想着也是房产的生意不好做了,所以租房呢,还是尽量不要去找中介,因为会出现这样的现象,良心的中介赚不到钱(他们的底薪很低,基本都是靠佣金),黑心的中介只能多坑点人了。